Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Nina Kristin Haugård

Rådgiver personmarked

940 32 171

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Ørjan Hessen

Rådgiver personmarked

988 27 331

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Anne Berit Madsen

Rådgiver personmarked

468 45 458

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Magnus Dagfinrud Valen

Rådgiver personmarked

974 82 765

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån  

Beskrivelse Nye lån *  Eksisterende lån fram til 26.11.25
Nominell rente fra  5,20 % 5,45 %
Effektiv rente fra 5,41 % 5,67 %
Etableringsgebyr fra 3500 kr -
Depotgebyr fra 750 kr -
Termingebyr  70 kr 70 kr
Avdragsfrihet på lån 750 kr 750 kr
* For nye lån gjelder rente fra 19. september 2025. Eksisterende lån får renteendring 26.11.25.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, nominell rente 5,45 %, effektiv rente 5,67 %, totalt 3 691 333 kr. 
Beskrivelse Nye lån * Eksisterende lån fram til 26.11.25
Nominell rente fra 5,40 % 5,65 %
Effektiv rente fra 5,62 % 5,88 %
Etableringsgebyr fra 3500 kr -
Depotgebyr fra 750 kr -
Termingebyr 70 kr 70 kr
Avdragsfrihet på lån 750 kr 750 kr
* For nye lån gjelder rente fra 19. september 2025. Eksisterende lån får renteendring 26.11.25. Innenfor 55 % av markedsverdi. 
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, nominell rente 5,65 %, effektiv rente 5,88 %, totalt 3 763 010 kr. 
Beskrivelse Nye lån * Eksisterende lån fram til 26.11.25
Nominell rente fra 5,70 % 5,95 %
Effektiv rente fra 5,94 % 6,19 %
Etableringsgebyr fra 3500 kr -
Depotgebyr fra 750 kr -
Termingebyr  70 kr 70 kr
Avdragsfrihet på lån 750 kr 750 kr
* For nye lån gjelder rente fra 19. september 2025. Eksisterende lån får renteendring 26.11.25. Innenfor 75 % av markedsverdi. 
Priseksempel 
2 000 000 kr over 25 år, nominell rente 5,95 %, effektiv rente 6,19 %, totalt 3 872 245 kr. 
Beskrivelse 3 år 5 år 10 år
Nominell rente fra 5,25 % 5,20 % 5,20 %
Effektiv rente fra 5,46 % 5,41 % 5,41 %
Termingebyr  70 kr 70 kr 70 kr
Etableringsgebyr fra 3500 kr 3500 kr 3500 kr
Depotgebyr fra 750 kr  750 kr  750 kr
Prisene endrer seg fra dag til dag. Du må kontakte banken for å få informasjon om den til enhver tid gjeldende rente. Effektiv rente forutsetter lånebeløp 2 000 000 kr med løpetid 25 år. Faste renteutgifter gir deg økonomisk trygghet uansett om markedsrenten stiger. Renten kan endres på kort varsel. 
Rente er 0,10 % under gjeldende prisliste
Etableringsgebyr fra 3500 kr
Termingebyr 70 kr
Depotgebyr fra 750 kr
Avdragsfrihet på lån 750 kr
Boliglån til eiendom med energikarakter A eller B, og oppvarmingskarakter grønn eller gul.  
Beskrivelse Nye lån * Eksisterende lån fram til 26.11.25
Nominell rente fra 5,50 % 5,75 %
Etableringsgebyr fra 3500 kr -
Termingebyr 0 kr 0 kr
Depotgebyr fra 750 kr -
Provisjon av innvilget ramme 0,05 % per kvartal 0,05 % per kvartal
* For nye lån gjelder rente fra 19. september 2025. Eksisterende lån får renteendring 26.11.25. Gjelder lån over 2 millioner kroner innenfor 60 % av godkjent markedsverdi. Totalbeløpet avhenger av utnyttelsesgraden, og vil derfor være variabel.